Hvorfor et tomt felt ikke blir null
Mangler et signal, tas det ut av regnestykket i stedet for å telle som en nulltreff. Dimensjonen beregnes over det som faktisk finnes. Hadde manglende data telt som 0 av 100, ville de dårligst kartlagte stedene i landet automatisk fått de laveste tallene, og det er stikk motsatt av sannheten.
Merket er grått, ikke grønt. Fargen for Lav og fargen for Ingen data er bevisst forskjellige, for de to sier motsatte ting om hvor mye noen faktisk vet om adressen.
Hvor hullene faktisk er
Kartleggingen i Norge er ujevn. NGUs kvikkleirekartlegging dekker ikke alle utsatte arealer, og store deler av landet er ennå ikke kartlagt. NVEs flomsonekart finnes for utvalgte vassdrag, ikke for alle, og NVE oppgir selv at de er laget for overordnet planlegging. Radonaktsomhet mangler eller står som usikker for over 550 000 adresser.
Andre hull kommer av hvordan registrene ble til. Miljødirektoratets grunnforurensningsregister bygger på innrapportering, så lokaliteter fra tiden før registreringsplikten mangler ofte. Skogbrannfare er ukjent for over 970 000 adresser. Nasjonale datasett dekker sjelden Svalbard, og Peilar dekker derfor bare fastlands-Norge. Øygruppens 1089 adresser er ikke med.
Verdier tjenesten ikke kjenner igjen
Et felt kan være fylt ut og likevel ikke si noe. Datasettene bruker ulike ordlister, og en verdi som ikke lar seg plassere på skalaen fra 0 til 100 blir stående som Ukjent, aldri som Lav. Den mest beroligende tolkningen kan ikke være standardvalget for noe ingen har målt.
Det samme gjelder tekstverdier som «Usikker aktsomhet» eller «Ikke kartlagt». De ser ut som et svar, men er en beskjed om at kartleggingen ikke rekker fram til akkurat dette punktet, og de gir derfor ingen score i det hele tatt.
Slik fyller du hullet selv
Noen ting må måles. Radon kan bare fastslås ved måling innendørs over minst to måneder i vinterhalvåret, mellom midten av oktober og midten av april, og et aktsomhetskart erstatter ikke den målingen. Grunnforholdene på en konkret tomt avgjøres av en geoteknisk grunnundersøkelse, ikke av et nasjonalt løsmassekart.
Resten er spørsmål du kan stille. Kommunens planregister har de bindende planopplysningene, og selgeren har opplysningsplikt om forhold han kjenner til. Får du «vet ikke» på et punkt som betyr mye for prisen, er selve svaret informasjon du kan forhandle på.
Ingen data mot lav risiko
Skillet er verdt å øve seg på. Lav naturfare betyr at adressen ikke ligger i noen kartlagt faresone. Det betyr ikke at området er undersøkt og funnet trygt, bare at ingen vedtatt sone treffer punktet. Ingen data betyr at kartet ikke rekker hit i det hele tatt, og de to bør lede til helt ulike neste steg.